Comprar casa connosco
Encontrar a casa certa é mais do que ver anúncios. É saber o que procurar, quanto vale, e negociar com segurança — connosco ao seu lado do início à escritura.
Comprar casa é uma das maiores decisões da sua vida — e uma das mais emocionais. Entre anúncios que desaparecem, valores que não batem certo e a pressão de decidir depressa, é fácil sentir que está sozinho no processo.
Não tem de estar. Em 20 anos e mais de 600 transações, acompanhámos centenas de compradores em Sintra, Cascais, Oeiras e Lisboa. Sabemos onde procurar, o que perguntar, e quando um preço faz sentido — e quando não faz.
A nossa competência é encontrar a sua casa e proteger o seu negócio. A sua é desfrutar do futuro que se avizinha.
O nosso processo, passo a passo
1. Conhecer o que procura
Começamos por uma conversa: o que precisa a sua casa de ter, o que seria bom ter, e o que é inegociável. Zona, tipologia, orçamento, prazos. Quanto mais claro o retrato, mais certeira a procura.
2. Preparar o financiamento
Se vai recorrer a crédito habitação, ajudamos a perceber quanto pode investir antes de começar as visitas, com o apoio do departamento de intermediação de crédito da RE/MAX Spazio. Uma pré-aprovação evita desilusões e dá-lhe força negocial. É nesta fase que assinamos o contrato de representação de comprador — o compromisso formal de que trabalhamos para si.
3. Procurar — dentro e fora do mercado
Pesquisamos na rede RE/MAX e em todo o mercado: trabalhamos em parceria com todas as imobiliárias, e temos acesso a oportunidades que ainda não chegaram aos portais. Filtramos por si — só visita o que vale mesmo a pena.
4. Visitar com olhos de quem sabe
Acompanhamos todas as visitas. Ajudamos a ver para lá da decoração: o estado real do imóvel, os falsos problemas e os problemas verdadeiros, os custos que vêm depois.
5. Negociar e proteger o negócio
Analisamos o valor de mercado do imóvel antes de apresentar a proposta. Negociamos por si, e o departamento jurídico da RE/MAX Spazio analisa toda a documentação antes do contrato-promessa de compra e venda.
6. Da promessa à chave na mão
Tratamos da emissão das guias de IMT e Imposto do Selo, do agendamento da escritura e da documentação final, e estamos consigo no dia da assinatura. E depois também: continuamos disponíveis para o que precisar na nova casa.
Precisa de vender a sua casa para comprar a próxima?
É a situação mais comum — e a que mais dúvidas levanta: vendo primeiro ou compro primeiro? Como acerto os prazos? É exatamente aqui que nos especializámos.
Perguntas que nos fazem sempre
Posso visitar imóveis diferentes com agentes imobiliários diferentes?
Pode — mas corre o risco de cada profissional se concentrar em fechar o negócio dele, e não em conseguir o melhor negócio para si. Tal como um proprietário escolhe um profissional para o representar na venda, também o comprador ganha em ter alguém que o represente na compra: que defenda os seus interesses do princípio ao fim, em qualquer casa, de qualquer agência.
Este acompanhamento tem custos para mim?
Não. A nossa comissão é sempre paga pelo proprietário do imóvel. Para si, comprador, o acompanhamento não tem qualquer custo.
Só mostram casas da RE/MAX?
Não. Trabalhamos em parceria com todas as imobiliárias no mercado. Se a sua casa ideal está à venda noutra agência — ou ainda nem chegou aos portais — nós encontramo-la.
Porquê comprar connosco
Quando compra connosco, tem sempre duas pessoas a par de tudo: a Ana e o Jorge. Duas agendas para as visitas, dois olhares sobre cada imóvel, uma segunda opinião em cada decisão importante.
E por trás de nós, a estrutura da RE/MAX Spazio: departamento jurídico, processual, financeiro e de marketing.
Vamos procurar a sua próxima casa?
Conte-nos o que procura. Respondemos no próprio dia.