Vender casa connosco
Se quer vender a sua casa mas está preocupado com o processo, saiba que não está sozinho. Em 20 anos de experiência e mais de 600 transações, aperfeiçoámos um plano que vende ao melhor preço, com o mínimo de complicações para si. É este o plano que lhe apresentamos aqui, fase a fase.
Fase 1 — Preparação e estratégia
Conhecer os seus objetivos
- Qual o seu motivo para vender?
- Qual o seu prazo?
- Para onde se quer mudar?
- O que é mais importante para si neste processo?
Análise do mercado
- Analisamos a procura e a oferta na sua zona.
- Comparamos imóveis semelhantes ao seu — em venda e já vendidos.
- Ajudamo-lo a definir um valor de venda correto e sustentado.
Estratégia de valorização do imóvel
- Identificamos os pontos fortes do imóvel e os falsos problemas que o podem desvalorizar.
- Sugerimos alterações na organização do espaço para o tornar mais atrativo e diferenciador.
- Definimos o perfil do comprador e a estratégia de marketing adequada a esse perfil.
Fase 2 — Preparar a promoção da venda
Documentação e contrato
- Assinatura do contrato de mediação.
- Recolha da documentação legal necessária, com análise pelo nosso departamento jurídico.
- Agendamento do certificado energético, caso seja necessário.
- Agendamento da reportagem fotográfica profissional.
Plano de marketing
- Realização da reportagem fotográfica.
- Inserção do imóvel no site RE/MAX.
- Publicidade tradicional e plano de marketing digital.
- Estratégia nas redes sociais.
- Newsletter de divulgação aos profissionais do mercado imobiliário e a potenciais compradores.
Fase 3 — Apresentar o imóvel ao mercado
Promoção ativa
- Executamos o plano de marketing.
- Atraímos e qualificamos potenciais compradores.
- Mostramos o imóvel.
- Enviamos-lhe relatórios semanais com o feedback do trabalho desenvolvido.
- Analisamos e reagimos às mudanças do mercado.
Negociação
- Recolhemos propostas por escrito e devidamente identificadas.
- Qualificamos e verificamos a veracidade de cada proposta.
- Mediamos a negociação para conseguir o melhor valor e as melhores condições para si.
Fase 4 — Fechar o negócio
Contrato-promessa
- Caso pretenda, o nosso departamento jurídico prepara a minuta contratual.
- Asseguramos que ambas as partes estão de acordo com o que vão assinar.
- Assinatura do contrato-promessa de compra e venda na nossa agência, a RE/MAX Spazio.
Escritura
- Agendamento da escritura e preparação da documentação final.
- Escritura — e celebração!
Vamos continuar juntos
- Mantemos o contacto e a disponibilidade para o ajudar.
- Agradecemos o seu feedback sobre o processo.
- Recomende-nos aos seus amigos e família!
Pronto para vender a sua casa?
O nosso objetivo é vender o seu imóvel pelo máximo valor possível, no menor tempo possível e com o menor incómodo para si. Fale connosco e vamos definir juntos a estratégia vencedora.