Se quer vender a sua casa, mas está preocupado com o processo, saiba que não está sozinho! Conhecemos as etapas típicas para vender uma casa e dominamos as informações importantes sobre o processo de venda. Conheça o nosso plano para o ajudar a vender a sua casa ao melhor preço, com o mínimo de complicações para si.
Vender casa: O nosso plano para o ajudar
Fase 1
Preparação
Conhecer os seu objetivos e preocupações.
Qual o seu motivo para vender?
Qual o seu prazo para vender?
Para onde ser quer mudar?
O que é mais importante para si?
Análise do mercado
Analisar procura vs oferta.
Analisar imóveis semelhantes ao seu – em venda e vendidos.
Ajudá-lo a definir um valor correto de venda.
Estratégia de valorização do imóvel
Identificar pontos fortes do imóvel e falsos problemas que o podem desvalorizar.
Sugestão de alterações na organização do espaço, para o tornar mais atrativo e diferenciador dos restantes imóveis à venda.
Identificar o perfil do comprador e definir a estratégia de marketing adequada a esse perfil.
Fase 2
Preparação da promoção da venda
Assinatura do contrato de mediação.
Recolha da documentação legal necessária para a venda, e análise pelo nosso departamento jurídico.
Agendamento do certificado energético, caso seja necessário.
Agendamento da reportagem fotográfica profissional.
Preparação do Plano de Marketing
Realização da foto reportagem.
Inserção no site Re/max.
Elaboração de publicidade tradicional.
Plano de Marketing digital.
Definição de estratégia nos Medias Sociais.
Newsletter – divulgação aos profissionais do mercado imobiliário.
Newsletter – divulgação a potenciais compradores.
O nosso objetivo é vender o seu imóvel pelo máximo valor possível, no menor tempo possível e com o menor incómodo para si!
Ana & jorge – real estate couple
Fase 3
Apresentar o imóvel ao mercado
Executar o plano de Marketing.
Atrair e qualificar potenciais compradores.
Mostrar o imóvel.
Apresentar-lhe relatórios semanais com feedback do trabalho desenvolvido.
Analisar e reagir às mudanças que o mercado sofra.
Estratégias de negociação
Recolher propostas por escrito e devidamente identificadas.
Qualificar e analisar a veracidade de cada proposta.
Mediar a negociação para conseguir o melhor valor e as melhores condições para si.
Quer vender o seu imóvel? Contate-nos! Temos 18 anos de experiência!
Ana & jorge – real estate couple
Fase 4
Fechar o negócio
Caso pretenda, o nosso departamento jurídico prepara a minuta contratual.
Assegurar que ambas as partes estão de acordo com o que vão assinar.
Agendamento da assinatura do contrato de promessa compra e venda.
Assinatura do contrato de promessa compra e venda na nossa agência- a Re/max Spazio.
Escritura
Agendamento da escritura.
Preparação da documentação final.
Escritura e Celebração!
Vamos continuar juntos!
Vamos mantendo sempre o contacto e disponibilidade para o ajudar.
Agradecemos o seu feedback sobre o decorrer do processo.
Recomende-nos aos seus amigos e família!
Estamos prontos para discutir a estratégia vencedora para vender a sua casa.
Contate-nos ainda hoje
