Se está a pensar vender a sua casa, é possível que esteja com esta dúvida: “Preciso de um consultor imobiliário? Ou consigo vender sozinho?”
A resposta é: depende! Depende do seu conhecimento do mercado imobiliário, depende do seu tempo disponível e depende da sua ligação emocional com a casa que quer vender.
Se está a pensar comprar casa, vale a pena conhecer quais são os 4 erros mais comuns e como os pode evitar.
Desde 2006 que ajudamos clientes a comprar casa. Alguns deles, quando os conhecemos, já estavam num estado completamente exausto e descrentes de que alguma vez iriam conseguir ser proprietários.
“Já perdemos duas casas”, “A avaliação bancária correu mal”, “Estou farto de visitar casas e não gosto de nenhuma” ou “Já tinha o crédito aprovado e não se pôde fazer a escritura” são exemplos de problemas que tinham surgido a estes clientes.
Comprar casa pode tornar-se um processo muito cansativo e frustrante se não tiver alguns cuidados.
CONTINUAR A LERExistem várias razões para querer saber quanto vale a sua casa, mesmo que não esteja a planear vendê-la.
– Está a pensar remodelar a casa. É financeiramente mais benéfico investir na remodelação, ou é preferível mudar de casa? Qual vai ser a valorização da casa depois da remodelação? Compensa o investimento nas obras de remodelação?
– Por algum motivo necessita de um crédito. A valorização da sua casa desde que a comprou, permite fazer um crédito hipotecário, conseguindo assim taxas de juro mais baixas?
CONTINUAR A LERSe a pandemia o colocou numa situação de instabilidade financeira, leia este artigo e não deixe que a sua casa seja um problema.
Não é novidade para ninguém que a pandemia arrastou muitas famílias para situações de instabilidade financeira. E é possível que as suas condições económicas neste momento não sejam tão favoráveis como quando comprou a sua casa.
Dificuldades em cumprir com o pagamento da hipoteca, dívidas ao estado ou créditos à beira do incumprimento, não podem ser um assunto tabu caso tenha comprado uma casa! Ignorar estas questões inevitavelmente vai acabar em processos de incumprimentos, penhoras ou dações, como já assistimos há uns anos atrás.
Continuar a lerSe está a vender a sua casa e ainda não recebeu propostas de compra ou recebeu propostas de compra muito abaixo do valor de venda, pode apenas estar a cometer estes 4 erros comuns que o impedem de vender a sua casa.
“O mercado está parado”, “Estamos em crise” ou “Agora os compradores só pensam em férias”, são apenas falsas justificações para ainda não ter vendido.
Não ter pedidos de visita, não receber propostas de compra ou receber propostas de compra muito abaixo do valor de venda pode ser apenas o resultado de estar a usar uma estratégia errada e a cometer alguns erros.
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Somos a Ana e o Jorge, um casal que trabalha em parceria desde 2006 no mundo dinâmico e desafiante do mercado imobiliário. Prestamos serviço em Sintra, Cascais, Oeiras e Lisboa. Quer vender ou comprar um imóvel? Conte com a nossa experiência para o ajudar!